Lakásárak › Budapest › Budapest I. kerület › Lovas út
Lovas út, Budapest I. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest I. kerület 40 utcája közül a 7. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 85%-a.
2024-ben a Lovas út lakásai átlagosan 1 469 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 88 M Ft, de az eladások többsége ennél ±32%-kal eltért (60 M Ft – 116 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 111 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCBAkb. 2 perc
- Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 6 perc
- Orvosi rendelőInspira Orvosi Esztétikakb. 1 perc
- ÓvodaBrunszvik Teréz Budavári Óvodákkb. 7 perc
- IskolaKosztolányi Dezső Gimnáziumkb. 7 perc
- JátszótérSzitakötő játszótérkb. 7 perc
- ParkFerences-udvarkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKorlát utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDéli pályaudvarkb. 6 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 469 | 5 | 1 469 | ±32% | 1 534 |
| 2023 | 1 301 | 4 | 1 301 | ±24% | 1 408 |
| 2022 | 1 017 | 4 | 1 017 | ±10% | 1 295 |
| 2021 | 938 | 6 | 938 | ±26% | 1 367 |
| 2018 | 971 | 4 | 971 | ±21% | 1 589 |
| 2016 | 640 | 6 | 640 | ±28% | 1 103 |
| 2015 | 329 | 5 | 329 | ±48% | 569 |
| 2014 | 399 | 6 | 399 | ±41% | 689 |
| 2010 | 349 | 7 | 349 | ±18% | 672 |
| 2009 | 463 | 5 | 463 | ±38% | 935 |
| 2008 | 655 | 5 | 655 | ±17% | 1 379 |
| 2007 | 301 | 7 | 301 | – | 672 |
| 2006 | 379 | 4 | 379 | – | 914 |
| 2005 | 280 | 9 | 280 | – | 702 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.