Lakásárak › Budapest › Budapest I. kerület › Batthyány utca
Batthyány utca, Budapest I. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest I. kerület 40 utcája közül a 30. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 26%-a.
2024-ben a Batthyány utca lakásai átlagosan 1 187 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 71 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (58 M Ft – 84 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 89 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltEnniValókb. 1 perc
- GyógyszertárBenukb. 2 perc
- Orvosi rendelő3D Ultahang Centrumkb. 1 perc
- ÓvodaToldy Ferenc Ovikb. 4 perc
- IskolaHámán Kató Közgazdasági Szakközépiskolakb. 4 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkBudai Var, Anjou Setanykb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMátray utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzéll Kálmán térkb. 3 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 187 | 28 | 1 187 | ±18% | 1 239 |
| 2023 | 1 160 | 20 | 1 160 | ±22% | 1 256 |
| 2022 | 945 | 29 | 945 | ±29% | 1 203 |
| 2021 | 823 | 18 | 823 | ±15% | 1 200 |
| 2020 | 842 | 13 | 842 | ±14% | 1 290 |
| 2019 | 761 | 25 | 761 | ±21% | 1 204 |
| 2018 | 561 | 46 | 561 | ±26% | 918 |
| 2017 | 519 | 35 | 519 | ±31% | 873 |
| 2016 | 458 | 46 | 458 | ±28% | 789 |
| 2015 | 348 | 51 | 348 | ±23% | 602 |
| 2014 | 317 | 26 | 317 | ±27% | 548 |
| 2013 | 283 | 25 | 283 | ±25% | 488 |
| 2012 | 269 | 19 | 269 | ±24% | 472 |
| 2011 | 294 | 24 | 290 | ±27% | 545 |
| 2010 | 301 | 15 | 301 | ±22% | 580 |
| 2009 | 305 | 17 | 305 | ±21% | 616 |
| 2008 | 318 | 21 | 319 | ±23% | 669 |
| 2007 | 317 | 24 | 317 | – | 708 |
| 2006 | 325 | 27 | 325 | – | 784 |
| 2005 | 276 | 20 | 276 | – | 692 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.