Lakásárak › Pest vármegye › Budaörs › Otthon utca
Otthon utca, Budaörs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budaörs 11 utcája közül a 2. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 90%-a.
2023-ben az Otthon utca lakásai átlagosan 1 269 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 76 M Ft, de az eladások többsége ennél ±8%-kal eltért (70 M Ft – 82 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 95 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltLidlkb. 3 perc
- GyógyszertárSzivárvány Gyógyszertárkb. 11 perc
- Orvosi rendelőDimenzió Klinikakb. 13 perc
- ÓvodaMákszem Óvodakb. 7 perc
- IskolaIllyés Gyula Gimnázium és Közgazdasági Szakközépiskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- ParkRudolf király emlékparkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóGimnáziumkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBudaörskb. 44 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 269 | 3 | – | 1 269 | ±8% | 1 374 |
| 2015 | 441 | 3 | – | 441 | ±10% | 763 |
| 2010 | 399 | 4 | – | 399 | ±13% | 768 |
| 2007 | 513 | 3 | – | 513 | – | 1 146 |
| 2006 | 395 | 6 | 395 | – | – | 953 |
| 2005 | 356 | 7 | 325 | 380 | – | 892 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.