Lakásárak › Heves vármegye › Boldog
Lakásárak — Boldog
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 212 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 13 M Ft volt. A Heves vármegyei átlag ugyanekkor 394 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 46%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 212 e Ft/m² (7 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 212 | 7 | 212 | – | ±63% | 221 |
| 2023 | 136 | 9 | 136 | – | ±68% | 147 |
| 2022 | 142 | 7 | 142 | – | ±64% | 181 |
| 2021 | 124 | 8 | 124 | – | ±45% | 181 |
| 2020 | 84 | 12 | 84 | – | ±43% | 129 |
| 2019 | 91 | 22 | 95 | – | ±47% | 144 |
| 2018 | 84 | 13 | 84 | – | ±53% | 137 |
| 2017 | 72 | 27 | 72 | – | ±29% | 121 |
| 2016 | 55 | 28 | 55 | – | ±24% | 95 |
| 2015 | 55 | 16 | 55 | – | ±39% | 95 |
| 2014 | 43 | 5 | 43 | – | ±23% | 74 |
| 2012 | 66 | 4 | 66 | – | ±28% | 116 |
| 2011 | 84 | 4 | 84 | – | ±36% | 156 |
| 2010 | 86 | 4 | 86 | – | ±38% | 166 |
| 2009 | 57 | 3 | 57 | – | ±69% | 115 |
| 2008 | 69 | 12 | 87 | 33 | ±59% | 145 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.