Lakásárak › Jász-Nagykun-Szolnok vármegye › Jászfényszaru
Lakásárak — Jászfényszaru
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 5 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 298 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 18 M Ft volt. A Jász-Nagykun-Szolnok vármegyei átlag ugyanekkor 344 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 13%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 276 e Ft/m² (11 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Az összes utca (5)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Szent István út | – | – | 2 | 2023: 295 |
| Kossuth Lajos utca | – | – | 1 | 2014: 41 |
| Fürst Sándor út | – | – | 1 | 2012: 92 |
| Ady Endre út | – | – | 1 | 2010: 75 |
| Kilián György út | – | – | 1 | 2009: 89 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 298 | 12 | 276 | – | ±44% | 311 |
| 2023 | 237 | 7 | 240 | – | ±44% | 257 |
| 2022 | 254 | 6 | 186 | – | ±74% | 323 |
| 2021 | 118 | 4 | 118 | – | ±31% | 172 |
| 2020 | 117 | 11 | 113 | – | ±35% | 179 |
| 2019 | 110 | 14 | 110 | – | ±57% | 174 |
| 2018 | 103 | 21 | 98 | 132 | ±38% | 169 |
| 2017 | 82 | 18 | 83 | – | ±40% | 138 |
| 2016 | 78 | 20 | 78 | – | ±28% | 134 |
| 2015 | 76 | 13 | 68 | – | ±49% | 131 |
| 2014 | 66 | 16 | 60 | – | ±48% | 114 |
| 2013 | 66 | 18 | 66 | – | ±43% | 114 |
| 2012 | 77 | 14 | 68 | 108 | ±29% | 135 |
| 2011 | 82 | 26 | 81 | – | ±35% | 152 |
| 2010 | 75 | 27 | 75 | – | ±43% | 144 |
| 2009 | 83 | 18 | 82 | – | ±37% | 168 |
| 2008 | 106 | 38 | 106 | – | ±30% | 223 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.