Lakásárak › Jász-Nagykun-Szolnok vármegye › Jászfelsőszentgyörgy
Lakásárak — Jászfelsőszentgyörgy
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 218 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 13 M Ft volt. A Jász-Nagykun-Szolnok vármegyei átlag ugyanekkor 344 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 37%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 218 e Ft/m² (4 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 218 | 4 | 218 | ±5% | 228 |
| 2023 | 139 | 3 | 139 | ±25% | 150 |
| 2021 | 140 | 4 | 113 | ±42% | 204 |
| 2016 | 42 | 4 | 42 | ±14% | 72 |
| 2014 | 50 | 9 | 50 | ±38% | 86 |
| 2011 | 62 | 4 | 62 | ±29% | 115 |
| 2010 | 88 | 9 | 88 | ±87% | 169 |
| 2009 | 42 | 4 | 42 | ±67% | 85 |
| 2008 | 75 | 20 | 75 | ±38% | 158 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.