Lakásárak › Jász-Nagykun-Szolnok vármegye › Pusztamonostor
Lakásárak — Pusztamonostor
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 274 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 16 M Ft volt. A Jász-Nagykun-Szolnok vármegyei átlag ugyanekkor 344 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 20%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 274 e Ft/m² (4 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 274 | 4 | 274 | ±15% | 286 |
| 2023 | 148 | 4 | 148 | ±52% | 160 |
| 2020 | 109 | 7 | 109 | ±41% | 167 |
| 2016 | 75 | 3 | 75 | ±33% | 129 |
| 2014 | 52 | 3 | 52 | ±48% | 90 |
| 2013 | 64 | 6 | 64 | ±21% | 110 |
| 2012 | 88 | 5 | 88 | ±31% | 154 |
| 2011 | 79 | 5 | 79 | ±22% | 146 |
| 2010 | 72 | 4 | 72 | ±27% | 139 |
| 2009 | 58 | 6 | 58 | ±43% | 117 |
| 2008 | 84 | 12 | 84 | ±35% | 177 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.