Lakásárak › Heves vármegye › Csány
Lakásárak — Csány
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 150 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 9,0 M Ft volt. A Heves vármegyei átlag ugyanekkor 394 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 62%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 158 e Ft/m² (6 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 150 | 7 | 158 | ±44% | 157 |
| 2023 | 85 | 9 | 85 | ±76% | 92 |
| 2022 | 111 | 11 | 96 | ±69% | 141 |
| 2021 | 65 | 12 | 65 | ±51% | 95 |
| 2020 | 51 | 18 | 51 | ±43% | 78 |
| 2019 | 57 | 19 | 57 | ±46% | 90 |
| 2018 | 52 | 12 | 51 | ±37% | 85 |
| 2017 | 39 | 25 | 39 | ±57% | 66 |
| 2016 | 33 | 25 | 34 | ±71% | 57 |
| 2015 | 33 | 10 | 36 | ±63% | 57 |
| 2014 | 32 | 12 | 32 | ±64% | 55 |
| 2011 | 49 | 4 | 49 | ±54% | 91 |
| 2010 | 24 | 3 | – | ±71% | 46 |
| 2009 | 63 | 5 | 57 | ±89% | 127 |
| 2008 | 45 | 8 | 36 | ±81% | 95 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.