Lakásárak › Heves vármegye › Hort
Lakásárak — Hort
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 286 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 17 M Ft volt. A Heves vármegyei átlag ugyanekkor 394 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 27%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 261 e Ft/m² (11 eladás) · Társasházi lakások: 377 e Ft/m² (3 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 286 | 14 | 261 | 377 | ±41% | 299 |
| 2023 | 235 | 15 | 206 | 316 | ±62% | 254 |
| 2022 | 181 | 22 | 179 | – | ±54% | 230 |
| 2021 | 162 | 20 | 156 | – | ±39% | 236 |
| 2020 | 133 | 18 | 123 | – | ±70% | 204 |
| 2019 | 116 | 36 | 107 | 162 | ±52% | 184 |
| 2018 | 75 | 18 | 72 | – | ±39% | 123 |
| 2017 | 72 | 52 | 71 | – | ±38% | 121 |
| 2016 | 74 | 35 | 71 | 107 | ±39% | 127 |
| 2015 | 63 | 27 | 63 | – | ±50% | 109 |
| 2014 | 62 | 14 | 62 | – | ±35% | 107 |
| 2013 | 66 | 6 | 64 | – | ±41% | 114 |
| 2012 | 74 | 11 | 74 | – | ±41% | 130 |
| 2011 | 59 | 6 | 59 | – | ±90% | 109 |
| 2010 | 66 | 7 | 66 | – | ±71% | 127 |
| 2009 | 112 | 9 | 99 | – | ±46% | 226 |
| 2008 | 115 | 18 | 114 | – | ±39% | 242 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.