Lakásárak › Heves vármegye › Vámosgyörk
Lakásárak — Vámosgyörk
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 182 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 11 M Ft volt. A Heves vármegyei átlag ugyanekkor 394 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 54%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 154 e Ft/m² (4 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 182 | 6 | 154 | ±38% | 190 |
| 2023 | 140 | 10 | 140 | ±75% | 152 |
| 2022 | 195 | 12 | 195 | ±57% | 248 |
| 2021 | 150 | 12 | 150 | ±41% | 219 |
| 2020 | 85 | 13 | 85 | ±50% | 130 |
| 2019 | 79 | 27 | 79 | ±53% | 125 |
| 2018 | 56 | 24 | 56 | ±42% | 92 |
| 2017 | 66 | 35 | 66 | ±45% | 111 |
| 2016 | 58 | 24 | 58 | ±43% | 100 |
| 2015 | 55 | 10 | 55 | ±34% | 95 |
| 2014 | 52 | 8 | 52 | ±57% | 90 |
| 2013 | 63 | 8 | 63 | ±34% | 109 |
| 2011 | 64 | 5 | 64 | ±58% | 119 |
| 2010 | 87 | 4 | 87 | ±25% | 168 |
| 2009 | 70 | 9 | 70 | ±38% | 141 |
| 2008 | 99 | 7 | 99 | ±31% | 208 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.