Lakásárak › Jász-Nagykun-Szolnok vármegye › Jászberény
Lakásárak — Jászberény
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 109 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 419 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 25 M Ft volt. A Jász-Nagykun-Szolnok vármegyei átlag ugyanekkor 344 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 22%-kal drágább. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 278 e Ft/m² (63 eladás) · Társasházi lakások: 511 e Ft/m² (80 eladás) · Panellakások: 488 e Ft/m² (23 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Az összes utca (109)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Tóth János utca | 675 | – | 1 | 2024: 675 |
| Gyepü utca | 648 | – | 1 | 2024: 648 |
| Batthyány utca | 560 | – | 2 | 2024: 560 |
| Nádor utca | 529 | – | 12 | 2024: 529 |
| Szabadság tér | 522 | – | 8 | 2024: 522 |
| Jásztelki út | 517 | 269 | 17 | 2024: 517 |
| Rákóczi út | 504 | – | 12 | 2024: 504 |
| Szövetkezet utca | 503 | 306 | 20 | 2024: 503 |
| Pesti utca | 487 | 304 | 20 | 2024: 487 |
| Szent István körút | 484 | 278 | 19 | 2024: 484 |
| Kossuth Lajos utca | 476 | 237 | 19 | 2024: 476 |
| Szent László utca | 442 | 282 | 20 | 2024: 442 |
| Bercsényi út | 415 | – | 11 | 2024: 415 |
| Sármány utca | 353 | – | 3 | 2024: 353 |
| Szív utca | – | – | 2 | 2023: 751 |
| Blénessy János utca | – | – | 6 | 2023: 526 |
| Lehel vezér tér | – | 279 | 17 | 2023: 507 |
| Varga utca | – | – | 7 | 2023: 461 |
| Alsómuszáj tanya | – | – | 7 | 2023: 73 |
| Réz Kálmán út | – | – | 5 | 2022: 566 |
| Apponyi tér | – | – | 11 | 2022: 547 |
| Pipacs utca | – | – | 2 | 2022: 425 |
| Székely Mihály utca | – | – | 2 | 2022: 422 |
| Holló András utca | – | – | 2 | 2022: 410 |
| Bem József utca | – | – | 6 | 2022: 400 |
| Puskin sétány | – | 305 | 13 | 2022: 379 |
| Faiskola utca | – | – | 6 | 2022: 314 |
| Szent Imre herceg út | – | – | 6 | 2022: 313 |
| Jubileum utca | – | – | 1 | 2021: 232 |
| Páfrány utca | – | 353 | 2 | 2019: 353 |
| Zirzen Janka utca | – | 286 | 5 | 2019: 286 |
| Dózsa György út | – | – | 2 | 2018: 241 |
| Som utca | – | – | 1 | 2017: 188 |
| Szelei út | – | – | 4 | 2017: 186 |
| Jókai Mór utca | – | – | 4 | 2016: 163 |
| Kodály Zoltán utca | – | – | 1 | 2016: 163 |
| Uszoda utca | – | – | 1 | 2015: 205 |
| Álmos utca | – | – | 2 | 2014: 129 |
| Úttörő utca | – | – | 1 | 2014: 30 |
| Sírkert utca | – | – | 1 | 2013: 181 |
| Ady Endre út | – | – | 1 | 2013: 128 |
| Gallér utca | – | – | 1 | 2013: 124 |
| Hatvani út | – | – | 1 | 2013: 118 |
| Szabadságharcos utca | – | – | 2 | 2012: 177 |
| Kun utca | – | – | 1 | 2012: 150 |
| Hunyadi János utca | – | – | 4 | 2012: 141 |
| Fürdő utca | – | – | 1 | 2012: 140 |
| Tőtevény tanya | – | – | 2 | 2012: 20 |
| Bajcsy-Zsilinszky utca | – | – | 1 | 2011: 169 |
| Gorkij utca | – | – | 1 | 2011: 135 |
| Hableány utca | – | – | 1 | 2011: 128 |
| Liliom utca | – | – | 1 | 2010: 254 |
| Fátyol utca | – | – | 2 | 2010: 128 |
| Határ utca | – | – | 2 | 2010: 103 |
| Serház utca | – | – | 1 | 2009: 179 |
| Túzok utca | – | – | 1 | 2009: 117 |
| Gyöngyösi út | – | – | 3 | 2009: 112 |
| Diófa utca | – | – | 2 | 2009: 99 |
| Öregerdő tanya | – | – | 1 | 2009: 28 |
| Kálvin János utca | – | – | 1 | 2008: 207 |
| Széchenyi utca | – | – | 2 | 2008: 186 |
| Jedám utca | – | – | 1 | 2008: 156 |
| Kinizsi utca | – | – | 2 | 2008: 131 |
| Bajnok utca | – | – | 3 | 2008: 116 |
| Kórház utca | – | – | 1 | 2008: 105 |
| Zoltán utca | – | – | 2 | 2007: 200 |
| Madách Imre utca | – | – | 1 | 2007: 165 |
| Megyeház utca | – | – | 2 | 2007: 160 |
| Zerge utca | – | – | 1 | 2007: 141 |
| Lagzi utca | – | – | 1 | 2007: 138 |
| Juhász utca | – | – | 1 | 2007: 137 |
| Klapka György utca | – | – | 2 | 2007: 137 |
| Görbe utca | – | – | 1 | 2007: 104 |
| Harcos utca | – | – | 2 | 2007: 102 |
| Gerevich Aladár utca | – | – | 1 | 2007: 92 |
| Virág utca | – | – | 1 | 2007: 90 |
| Kerékgyártó Árpád utca | – | – | 1 | 2007: 84 |
| Toborzó utca | – | – | 1 | 2007: 79 |
| Szél utca | – | – | 1 | 2007: 76 |
| Fő utca | – | – | 2 | 2007: 51 |
| Vincellér utca | – | – | 1 | 2006: 142 |
| Fazekas utca | – | – | 1 | 2006: 141 |
| Bimbó utca | – | – | 1 | 2006: 132 |
| Zagyvaparti sétány | – | – | 1 | 2006: 132 |
| Fenyő utca | – | – | 1 | 2006: 126 |
| Vadász utca | – | – | 1 | 2006: 117 |
| Nagytemplom utca | – | – | 1 | 2006: 112 |
| Honvéd utca | – | – | 1 | 2006: 107 |
| Neszűr tanya | – | – | 1 | 2006: 103 |
| Rózsa utca | – | – | 1 | 2006: 100 |
| Ilona utca | – | – | 1 | 2006: 95 |
| Czigány János utca | – | – | 1 | 2006: 90 |
| Villany utca | – | – | 1 | 2006: 90 |
| Szegfű utca | – | – | 2 | 2006: 87 |
| Szélmalom utca | – | – | 1 | 2006: 86 |
| Balaton utca | – | – | 2 | 2006: 81 |
| Agancs utca | – | – | 1 | 2006: 80 |
| Mező utca | – | – | 1 | 2006: 77 |
| Tél utca | – | – | 2 | 2006: 74 |
| Ipar utca | – | – | 1 | 2006: 71 |
| Rácz utca | – | – | 1 | 2006: 64 |
| Áldomás utca | – | – | 1 | 2005: 132 |
| Garat utca | – | – | 1 | 2005: 109 |
| Mályva utca | – | – | 1 | 2005: 106 |
| Tejút utca | – | – | 1 | 2005: 105 |
| Messzelátó utca | – | – | 1 | 2005: 78 |
| Szérűskert utca | – | – | 1 | 2005: 74 |
| Üstökös utca | – | – | 1 | 2005: 59 |
| Herboly Ilona utca | – | – | 1 | 2005: 57 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 419 | 166 | 278 | 511 | 488 | ±49% | 437 |
| 2023 | 392 | 134 | 278 | 461 | 428 | ±46% | 424 |
| 2022 | 374 | 175 | 282 | 398 | 422 | ±39% | 476 |
| 2021 | 308 | 163 | 205 | 327 | 342 | ±32% | 449 |
| 2020 | 296 | 107 | 266 | 304 | 310 | ±32% | 454 |
| 2019 | 263 | 179 | 187 | 288 | 308 | ±31% | 416 |
| 2018 | 208 | 176 | 172 | 222 | 229 | ±33% | 340 |
| 2017 | 174 | 200 | 157 | 182 | 176 | ±32% | 293 |
| 2016 | 159 | 183 | 153 | 162 | 161 | ±30% | 274 |
| 2015 | 145 | 200 | 125 | 154 | 150 | ±29% | 251 |
| 2014 | 126 | 175 | 114 | 134 | – | ±36% | 218 |
| 2013 | 134 | 190 | 125 | 145 | – | ±32% | 231 |
| 2012 | 131 | 190 | 112 | 148 | – | ±36% | 230 |
| 2011 | 138 | 211 | 126 | 150 | – | ±30% | 256 |
| 2010 | 137 | 211 | 120 | 154 | 160 | ±33% | 264 |
| 2009 | 133 | 207 | 121 | 151 | 156 | ±35% | 269 |
| 2008 | 144 | 352 | 125 | 167 | 166 | ±38% | 303 |
| 2007 | 146 | 287 | 109 | 170 | 171 | – | 326 |
| 2006 | 133 | 189 | 109 | 157 | – | – | 321 |
| 2005 | 132 | 159 | 105 | 147 | – | – | 331 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.