Lakásárak › Jász-Nagykun-Szolnok vármegye › Jászjákóhalma
Lakásárak — Jászjákóhalma
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 160 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 9,6 M Ft volt. A Jász-Nagykun-Szolnok vármegyei átlag ugyanekkor 344 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 53%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 177 e Ft/m² (8 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 160 | 9 | 177 | ±54% | 167 |
| 2023 | 90 | 9 | 90 | ±81% | 97 |
| 2021 | 74 | 5 | 74 | ±37% | 108 |
| 2019 | 93 | 6 | 93 | ±65% | 147 |
| 2018 | 63 | 7 | 63 | ±44% | 103 |
| 2017 | 82 | 6 | 82 | ±42% | 138 |
| 2016 | 53 | 5 | 53 | ±35% | 91 |
| 2015 | 60 | 13 | 60 | ±28% | 104 |
| 2014 | 95 | 7 | 95 | ±95% | 164 |
| 2013 | 47 | 4 | 47 | ±69% | 81 |
| 2012 | 88 | 6 | 88 | ±18% | 154 |
| 2011 | 69 | 14 | 69 | ±54% | 128 |
| 2010 | 90 | 14 | 90 | ±56% | 173 |
| 2009 | 51 | 6 | 51 | ±50% | 103 |
| 2008 | 63 | 30 | 63 | ±43% | 133 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.