Lakásárak › Jász-Nagykun-Szolnok vármegye › Jászdózsa
Lakásárak — Jászdózsa
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 150 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 9,0 M Ft volt. A Jász-Nagykun-Szolnok vármegyei átlag ugyanekkor 344 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 56%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 150 e Ft/m² (7 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 150 | 7 | 150 | ±68% | 157 |
| 2023 | 67 | 4 | 67 | ±106% | 73 |
| 2021 | 77 | 3 | 77 | ±40% | 112 |
| 2019 | 47 | 5 | 47 | ±60% | 74 |
| 2018 | 88 | 5 | 92 | ±23% | 144 |
| 2016 | 72 | 3 | 72 | ±43% | 124 |
| 2015 | 31 | 7 | 31 | ±37% | 54 |
| 2013 | 42 | 3 | 42 | ±43% | 72 |
| 2011 | 52 | 5 | 52 | ±28% | 96 |
| 2010 | 63 | 7 | 63 | ±30% | 121 |
| 2009 | 53 | 8 | 53 | ±54% | 107 |
| 2008 | 65 | 24 | 65 | ±39% | 137 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.