Lakásárak › Pest vármegye › Vác › Szederfasor
Szederfasor, Vác — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2017–2019), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Vác 48 utcája közül a 19. legdrágább volt 2019-ben — drágább, mint az utcák 62%-a.
2019-ben a Szederfasor lakásai átlagosan 395 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 24 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (20 M Ft – 27 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 4 perc
- GyógyszertárVáci Levendula gyógyszertárkb. 8 perc
- Orvosi rendelőKistigris Fejlesztőközpontkb. 13 perc
- ÓvodaDeákvári Főúti Óvodakb. 9 perc
- IskolaVáci Petőfi Sándor Általános Iskolakb. 8 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkStreet Beast Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóAltányi szőlőkkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKisváckb. 26 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 395 | 3 | 395 | ±15% | 625 |
| 2018 | 330 | 3 | – | ±18% | 540 |
| 2017 | 523 | 3 | 523 | ±49% | 880 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.