Lakásárak › Pest vármegye › Vác › Hegymester utca
Hegymester utca, Vác — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2012–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Vác 41 utcája közül a 2. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 98%-a.
2021-ben a Hegymester utca lakásai átlagosan 736 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 44 M Ft, de az eladások többsége ennél ±25%-kal eltért (33 M Ft – 55 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 80 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 10 perc
- GyógyszertárVaci Lavender Pharmacykb. 13 perc
- Orvosi rendelőKistigris Fejlesztőközpontkb. 19 perc
- ÓvodaDeákvári Főúti Óvodakb. 12 perc
- IskolaVáci Petőfi Sándor Általános Iskolakb. 14 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- ParkMunkácsy Mihály parkkb. 10 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóGombási út 94.kb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKisváckb. 28 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 736 | 4 | 648 | ±25% | 1 073 |
| 2020 | 509 | 5 | 453 | ±36% | 780 |
| 2012 | 197 | 3 | – | ±39% | 345 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.