Lakásárak › Pest vármegye › Vác › Garam utca
Garam utca, Vác — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Vác 34 utcája közül a 26. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 24%-a.
2023-ben a Garam utca lakásai átlagosan 560 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 34 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (28 M Ft – 39 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 44 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 6 perc
- GyógyszertárVaci Lavender Pharmacykb. 9 perc
- Orvosi rendelőKistigris Fejlesztőközpontkb. 16 perc
- ÓvodaDeákvári Főúti Óvodakb. 7 perc
- IskolaRadnóti Miklós Általános Iskolakb. 10 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkMunkácsy Mihály parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóGombási út 94.kb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKisváckb. 23 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 560 | 4 | – | 560 | ±17% | 606 |
| 2021 | 430 | 6 | – | 430 | ±16% | 627 |
| 2020 | 402 | 8 | – | 402 | ±14% | 616 |
| 2019 | 328 | 4 | – | 328 | ±5% | 519 |
| 2018 | 302 | 5 | – | 302 | ±18% | 494 |
| 2017 | 245 | 8 | – | 245 | ±10% | 412 |
| 2016 | 240 | 8 | – | 240 | ±15% | 413 |
| 2015 | 196 | 8 | – | 196 | ±11% | 339 |
| 2013 | 159 | 4 | – | 159 | ±15% | 274 |
| 2011 | 190 | 3 | – | – | ±13% | 352 |
| 2007 | 191 | 6 | 181 | 197 | – | 427 |
| 2006 | 182 | 3 | – | 182 | – | 439 |
| 2005 | 176 | 3 | – | 176 | – | 441 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.