Lakásárak › Pest vármegye › Vác › Cserhát utca
Cserhát utca, Vác — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Vác 34 utcája közül a 15. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 58%-a.
2023-ben a Cserhát utca lakásai átlagosan 617 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 37 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (32 M Ft – 42 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 49 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 4 perc
- GyógyszertárVaci Lavender Pharmacykb. 7 perc
- Orvosi rendelőKistigris Fejlesztőközpontkb. 13 perc
- ÓvodaDeákvári Főúti Óvodakb. 7 perc
- IskolaVáci Petőfi Sándor Általános Iskolakb. 8 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkStreet Beast Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóAltányi szőlőkkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKisváckb. 24 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 617 | 4 | 617 | – | ±14% | 668 |
| 2022 | 619 | 4 | – | – | ±15% | 788 |
| 2021 | 506 | 7 | 506 | – | ±18% | 738 |
| 2019 | 489 | 4 | 489 | – | ±6% | 774 |
| 2018 | 310 | 9 | 310 | – | ±25% | 507 |
| 2017 | 278 | 9 | 274 | – | ±11% | 468 |
| 2015 | 210 | 5 | 210 | – | ±12% | 363 |
| 2014 | 206 | 6 | 214 | – | ±25% | 356 |
| 2013 | 188 | 6 | 188 | – | ±25% | 324 |
| 2012 | 201 | 4 | 187 | – | ±20% | 352 |
| 2011 | 180 | 9 | 170 | 201 | ±20% | 334 |
| 2010 | 242 | 4 | 242 | – | ±26% | 466 |
| 2008 | 217 | 4 | – | – | ±32% | 457 |
| 2007 | 201 | 4 | 193 | 218 | – | 449 |
| 2006 | 177 | 5 | 177 | – | – | 427 |
| 2005 | 178 | 3 | 178 | – | – | 446 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.