Lakásárak › Pest vármegye › Vác › Sas utca
Sas utca, Vác — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2007–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Vác 34 utcája közül a 8. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 79%-a.
2023-ben a Sas utca lakásai átlagosan 701 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 42 M Ft, de az eladások többsége ennél ±32%-kal eltért (29 M Ft – 56 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 55 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltÚjdeákvári Csemegekb. 2 perc
- GyógyszertárVáci Levendula gyógyszertárkb. 1 perc
- Orvosi rendelőKistigris Fejlesztőközpontkb. 10 perc
- ÓvodaSirály Utcai Óvodakb. 3 perc
- IskolaVáci Petőfi Sándor Általános Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkStreet Beast Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóDeákvári főút 29.kb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKisváckb. 21 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 701 | 3 | – | – | ±32% | 759 |
| 2022 | 666 | 3 | – | – | ±40% | 848 |
| 2020 | 406 | 3 | – | – | ±9% | 622 |
| 2019 | 385 | 4 | – | 392 | ±5% | 609 |
| 2018 | 306 | 6 | 279 | – | ±23% | 501 |
| 2017 | 288 | 3 | – | – | ±21% | 485 |
| 2016 | 186 | 4 | – | 179 | ±19% | 320 |
| 2015 | 207 | 8 | – | 231 | ±33% | 358 |
| 2014 | 137 | 3 | 137 | – | ±14% | 237 |
| 2012 | 187 | 3 | – | – | ±50% | 328 |
| 2011 | 177 | 4 | 197 | – | ±40% | 328 |
| 2010 | 173 | 5 | 189 | – | ±38% | 333 |
| 2008 | 176 | 5 | 176 | – | ±43% | 371 |
| 2007 | 251 | 8 | 251 | – | – | 561 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.