Lakásárak › Pest vármegye › Vác › Sirály utca
Sirály utca, Vác — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Vác 51 utcája közül a 20. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 62%-a.
2024-ben a Sirály utca lakásai átlagosan 722 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 43 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (36 M Ft – 50 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 52 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltÚjdeákvári Csemegekb. 3 perc
- GyógyszertárVaci Lavender Pharmacykb. 2 perc
- Orvosi rendelőKistigris Fejlesztőközpontkb. 10 perc
- ÓvodaSirály Utcai Óvodakb. 1 perc
- IskolaRadnóti Miklós Általános Iskolakb. 2 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkStreet Beast Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóDeákvári főút 29.kb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKisváckb. 20 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 722 | 4 | 722 | ±16% | 754 |
| 2023 | 634 | 4 | 623 | ±12% | 686 |
| 2022 | 502 | 3 | 502 | ±5% | 639 |
| 2020 | 325 | 3 | – | ±17% | 498 |
| 2019 | 393 | 6 | 393 | ±15% | 622 |
| 2018 | 275 | 4 | 275 | ±13% | 450 |
| 2017 | 269 | 4 | 269 | ±14% | 453 |
| 2016 | 195 | 5 | 195 | ±19% | 336 |
| 2015 | 218 | 9 | 218 | ±22% | 377 |
| 2014 | 185 | 5 | 197 | ±27% | 320 |
| 2013 | 187 | 3 | 187 | ±10% | 322 |
| 2007 | 198 | 3 | 198 | – | 442 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.