Lakásárak › Pest vármegye › Vác › Ibolya utca
Ibolya utca, Vác — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2014–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Vác 51 utcája közül a 45. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 12%-a.
2024-ben az Ibolya utca lakásai átlagosan 596 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 36 M Ft, de az eladások többsége ennél ±25%-kal eltért (27 M Ft – 45 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 43 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltÚjdeákvári Csemegekb. 3 perc
- GyógyszertárVaci Lavender Pharmacykb. 5 perc
- Orvosi rendelőKistigris Fejlesztőközpontkb. 14 perc
- ÓvodaDeákvári Főúti Óvodakb. 3 perc
- IskolaRadnóti Miklós Általános Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- ParkMunkácsy Mihály parkkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóRadnóti útkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKisváckb. 16 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 596 | 3 | – | ±25% | 622 |
| 2020 | 382 | 3 | 382 | ±66% | 585 |
| 2016 | 220 | 6 | 213 | ±42% | 379 |
| 2014 | 233 | 4 | 233 | ±10% | 403 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.