Lakásárak › Pest vármegye › Vác › Szegfű utca
Szegfű utca, Vác — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2008–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Vác 41 utcája közül a 8. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 83%-a.
2021-ben a Szegfű utca lakásai átlagosan 532 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 32 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (26 M Ft – 38 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 57 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltÚjdeákvári Csemegekb. 3 perc
- GyógyszertárVaci Lavender Pharmacykb. 5 perc
- Orvosi rendelőKistigris Fejlesztőközpontkb. 15 perc
- ÓvodaDeákvári Főúti Óvodakb. 1 perc
- IskolaRadnóti Miklós Általános Iskolakb. 4 perc
- Játszótérkb. 8 perc
- ParkMunkácsy Mihály parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóRadnóti útkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKisváckb. 17 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 532 | 4 | 579 | ±20% | 776 |
| 2018 | 408 | 3 | 408 | ±14% | 668 |
| 2008 | 222 | 3 | – | ±34% | 467 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.