Lakásárak › Pest vármegye › Vác › Présház utca
Présház utca, Vác — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2018–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Vác 51 utcája közül a 8. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 86%-a.
2024-ben a Présház utca lakásai átlagosan 871 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 52 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (42 M Ft – 62 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 63 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 15 perc
- GyógyszertárVaci Lavender Pharmacykb. 17 perc
- Orvosi rendelőKistigris Fejlesztőközpontkb. 25 perc
- ÓvodaDeákvári Főúti Óvodakb. 14 perc
- IskolaVáci Waldorf Iskolakb. 14 perc
- Játszótérkb. 9 perc
- ParkMunkácsy Mihály parkkb. 10 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóVác, Téglaház dűlőkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKisváckb. 25 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 871 | 4 | 871 | ±19% | 909 |
| 2018 | 360 | 5 | 360 | ±7% | 589 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.