Lakásárak › Somogy vármegye › Szőlősgyörök
Lakásárak — Szőlősgyörök
Mennyiért keltek el itt a lakások 2012 és 2023 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2023-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 267 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 16 M Ft volt. A Somogy vármegyei átlag ugyanekkor 548 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 51%-kal olcsóbb. Az országos átlag 587 ezer Ft/m².
Társasházi lakások: 308 e Ft/m² (3 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 267 | 5 | – | 308 | ±23% | 289 |
| 2022 | 271 | 5 | 277 | – | ±42% | 345 |
| 2021 | 151 | 4 | – | – | ±53% | 220 |
| 2019 | 125 | 8 | 108 | 151 | ±54% | 198 |
| 2017 | 63 | 3 | – | – | ±64% | 106 |
| 2014 | 51 | 5 | – | 61 | ±28% | 88 |
| 2012 | 97 | 3 | 97 | – | ±54% | 170 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.