Lakásárak › Pest vármegye › Szigetszentmiklós › Szilágyi Lajos utca

Szilágyi Lajos utca, Szigetszentmiklós — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár805 e Ft3 adásvétel, szórás ±11%

Mai becslés (2026. I.)964 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szigetszentmiklós átlaga, 2024712 e Ftaz utca 13%-kal drágább

Szigetszentmiklós 36 utcája közül a 10. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 74%-a.

2024-ben a Szilágyi Lajos utca lakásai átlagosan 805 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 48 M Ft, de az eladások többsége ennél ±11%-kal eltért (43 M Ft – 54 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 58 M Ft.

Összes lakásTársasházSzigetszentmiklós

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltAldikb. 7 perc
GyógyszertárMelissakb. 11 perc
Orvosi rendelőUnikorni Sószobakb. 3 perc
ÓvodaNapraforgó Óvodakb. 11 perc
IskolaKardos István Általános Iskola és Gimnáziumkb. 5 perc
Játszótérkb. 8 perc
Parkkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKisfaludy utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzigetszentmiklóskb. 6 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Szilágyi Lajos utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	805	3	–	805	±11%	840
2022	453	3	–	–	±72%	577
2016	214	3	–	–	±29%	369
2015	202	4	–	204	±5%	349
2008	256	8	–	256	±35%	539
2007	291	3	–	305	–	650
2005	178	3	178	–	–	446

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szigetszentmiklós összes utcája →