Lakásárak › Pest vármegye › Szigetszentmiklós › Dr. Lengyel Lajos utca
Dr. Lengyel Lajos utca, Szigetszentmiklós — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szigetszentmiklós 36 utcája közül a 24. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 34%-a.
2024-ben a Dr. Lengyel Lajos utca lakásai átlagosan 689 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 41 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (34 M Ft – 48 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 50 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltZöldségboltkb. 2 perc
- GyógyszertárMelissakb. 7 perc
- Orvosi rendelőUnikorni Sószobakb. 10 perc
- ÓvodaNapraforgó Óvodakb. 5 perc
- IskolaBíró Lajos Általános Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 13 perc
- ParkVárosháza parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSport Vendéglőkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzigetszentmiklóskb. 7 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 689 | 3 | – | 689 | ±17% | 719 |
| 2017 | 221 | 4 | – | 221 | ±52% | 372 |
| 2008 | 246 | 3 | – | 246 | ±5% | 518 |
| 2005 | 258 | 3 | 258 | – | – | 647 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.