Lakásárak › Pest vármegye › Szigetszentmiklós › Vihar utca
Vihar utca, Szigetszentmiklós — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szigetszentmiklós 36 utcája közül a 25. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 31%-a.
2024-ben a Vihar utca lakásai átlagosan 683 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 41 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (32 M Ft – 50 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 49 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltZöldségboltkb. 7 perc
- GyógyszertárMelissakb. 12 perc
- Orvosi rendelőElsősegélyhelykb. 15 perc
- ÓvodaNapraforgó Óvodakb. 10 perc
- IskolaSziget Suli Általános Iskolakb. 10 perc
- Játszótérkb. 8 perc
- ParkVárosháza parkkb. 10 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóDunaharaszti utcakb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzigetszentmiklóskb. 15 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 683 | 4 | – | 683 | ±21% | 713 |
| 2018 | 346 | 3 | – | 346 | ±7% | 566 |
| 2017 | 252 | 3 | – | 252 | ±6% | 424 |
| 2016 | 274 | 4 | – | 274 | ±11% | 472 |
| 2007 | 188 | 7 | 177 | 211 | – | 420 |
| 2006 | 229 | 3 | – | 229 | – | 552 |
| 2005 | 266 | 8 | 266 | – | – | 667 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Közeli utcák
- Wesselényi utca 2007 · 254 m220
- Teleki utca 2005 · 267 m205
- Rákóczi utca 2019 · 337 m395
- Föveny köz 2016 · 469 m236
- Dr. Lengyel Lajos utca 2024 · 525 m689
- Kossuth Lajos utca 2019 · 545 m325
- Névtelen utca 2018 · 573 m333
- Bíró Lajos utca 2017 · 622 m208
- Dunaharaszti utca 2018 · 684 m282
- Árpád utca 2012 · 712 m199