Lakásárak › Pest vármegye › Szigetszentmiklós › Rákóczi utca

Rákóczi utca, Szigetszentmiklós — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2008–2019), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2019, átlagos m²-ár395 e Ft4 adásvétel, szórás ±19%

Szigetszentmiklós átlaga, 2019390 e Ftaz utca 1%-kal drágább

Szigetszentmiklós 49 utcája közül a 27. legdrágább volt 2019-ben — drágább, mint az utcák 46%-a.

2019-ben a Rákóczi utca lakásai átlagosan 395 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 24 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (19 M Ft – 28 M Ft).

Összes lakásTársasházSzigetszentmiklós

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltZöldségboltkb. 3 perc
GyógyszertárMelissakb. 7 perc
Orvosi rendelőElsősegélyhelykb. 13 perc
ÓvodaNapraforgó Óvodakb. 5 perc
IskolaBíró Lajos Általános Iskolakb. 5 perc
Játszótérkb. 11 perc
ParkVárosháza parkkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóRákóczi utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzigetszentmiklóskb. 10 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Rákóczi utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2019	395	4	395	±19%	625
2017	289	8	286	±17%	486
2016	245	8	245	±15%	422
2015	217	5	217	±19%	375
2008	257	6	275	±23%	541

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szigetszentmiklós összes utcája →