Lakásárak › Pest vármegye › Szentendre › Kondor Béla utca

Kondor Béla utca, Szentendre — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár962 e Ft6 adásvétel, szórás ±24%

Mai becslés (2026. I.)1 152 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szentendre átlaga, 2024873 e Ftaz utca 10%-kal drágább

Változás 10 év alatt+279%

Szentendre 15 utcája közül a 4. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 79%-a.

2024-ben a Kondor Béla utca lakásai átlagosan 962 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 58 M Ft, de az eladások többsége ennél ±24%-kal eltért (44 M Ft – 72 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 69 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházSzentendre

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltItaldiszkont - Dolce Vitakb. 1 perc
GyógyszertárKálvária Gyógyszertárkb. 7 perc
Orvosi rendelőGyermekorvosi rendelőkb. 21 perc
ÓvodaSzivárvány Tagóvodakb. 5 perc
IskolaBarcsay Jenő Általános Iskolakb. 6 perc
Játszótérkb. 1 perc
ParkSzentendre, Károly utcai Fitneszparkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzentendre, Kálvária útkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróNéprajzi látványtárkb. 31 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kondor Béla utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	962	6	–	962	–	±24%	1 004
2023	689	4	–	689	–	±48%	746
2021	557	5	–	557	–	±8%	812
2020	569	5	–	569	–	±17%	872
2019	493	7	–	502	–	±18%	780
2018	437	7	–	437	–	±5%	715
2017	358	7	–	358	–	±14%	602
2016	287	3	–	287	–	±14%	494
2015	267	14	–	268	–	±18%	462
2014	254	9	–	257	–	±23%	439
2013	234	4	–	234	–	±19%	404
2011	269	3	–	269	–	±20%	499
2010	267	3	–	267	–	±16%	514
2009	291	8	–	308	–	±19%	588
2008	283	12	–	288	–	±24%	596
2007	248	9	295	230	217	–	554
2006	240	3	–	240	–	–	579
2005	223	9	302	183	–	–	559

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szentendre összes utcája →