Lakásárak › Pest vármegye › Szentendre › Vasvári Pál utca
Vasvári Pál utca, Szentendre — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szentendre 15 utcája közül a 15. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 0%-a.
2024-ben a Vasvári Pál utca lakásai átlagosan 696 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 42 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (36 M Ft – 47 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 50 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltDelikatesz Vegyeskb. 4 perc
- GyógyszertárVasvári Gyógyszertárkb. 12 perc
- Orvosi rendelőGyermekorvosi rendelőkb. 17 perc
- ÓvodaSzentendre Városi Óvodák Vasvári Pál úti tagóvodakb. 3 perc
- IskolaIzbégi Általános Iskolakb. 6 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkBubán térkb. 12 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzentendre, Templom utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNéprajzi látványtárkb. 24 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 696 | 4 | – | – | ±13% | 727 |
| 2023 | 895 | 3 | – | 895 | ±21% | 969 |
| 2022 | 692 | 3 | – | 692 | ±7% | 881 |
| 2020 | 421 | 4 | – | 421 | ±53% | 645 |
| 2019 | 492 | 3 | – | 492 | ±14% | 779 |
| 2018 | 363 | 4 | – | 390 | ±28% | 594 |
| 2017 | 317 | 9 | 311 | 322 | ±17% | 533 |
| 2016 | 285 | 5 | – | 280 | ±11% | 491 |
| 2015 | 233 | 8 | – | 241 | ±15% | 403 |
| 2014 | 219 | 8 | – | 218 | ±9% | 378 |
| 2011 | 241 | 4 | – | 254 | ±11% | 447 |
| 2009 | 235 | 3 | – | 235 | ±7% | 475 |
| 2005 | 227 | 3 | – | 227 | – | 569 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.