Lakásárak › Pest vármegye › Szentendre › Egres út
Egres út, Szentendre — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2006–2019), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szentendre 20 utcája közül a 9. legdrágább volt 2019-ben — drágább, mint az utcák 58%-a.
2019-ben az Egres út lakásai átlagosan 520 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 31 M Ft, de az eladások többsége ennél ±32%-kal eltért (21 M Ft – 41 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltFenyő utcai kisbolt és pékségkb. 7 perc
- GyógyszertárPismány Patikakb. 14 perc
- Orvosi rendelőGyermekorvosi rendelőkb. 19 perc
- ÓvodaEgres úti Tagóvodakb. 6 perc
- IskolaIzbégi Általános Iskolakb. 17 perc
- Játszótérkb. 11 perc
- ParkMészáros Dezső-szoborparkkb. 12 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzentendre, Babér utcakb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNéprajzi látványtárkb. 24 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 520 | 4 | – | 515 | ±32% | 823 |
| 2017 | 235 | 3 | 235 | – | ±30% | 395 |
| 2016 | 367 | 3 | – | – | ±18% | 632 |
| 2006 | 248 | 3 | 248 | – | – | 598 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.