Lakásárak › Pest vármegye › Szentendre › Deák Ferenc utca
Deák Ferenc utca, Szentendre — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szentendre 15 utcája közül a 7. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 57%-a.
2024-ben a Deák Ferenc utca lakásai átlagosan 801 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 48 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (46 M Ft – 50 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 58 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltDelikatesz Vegyeskb. 2 perc
- GyógyszertárVasvári Gyógyszertárkb. 7 perc
- Orvosi rendelőGyermekorvosi rendelőkb. 12 perc
- ÓvodaSzentendre Városi Óvodák Vasvári Pál úti tagóvodakb. 2 perc
- IskolaIzbégi Általános Iskolakb. 9 perc
- JátszótérVasvári játszótérkb. 1 perc
- ParkMészáros Dezső-szoborparkkb. 10 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzentendre, Vasvári lakótelepkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNéprajzi látványtárkb. 28 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 801 | 5 | – | 801 | ±5% | 836 |
| 2023 | 833 | 3 | – | 833 | ±5% | 902 |
| 2022 | 655 | 3 | – | 655 | ±14% | 834 |
| 2021 | 584 | 3 | – | 584 | ±17% | 851 |
| 2020 | 438 | 3 | – | 438 | ±17% | 671 |
| 2018 | 303 | 5 | – | 290 | ±36% | 496 |
| 2017 | 360 | 3 | – | 360 | ±6% | 606 |
| 2016 | 305 | 3 | – | 305 | ±12% | 525 |
| 2015 | 218 | 5 | – | 218 | ±6% | 377 |
| 2014 | 232 | 3 | – | – | ±18% | 401 |
| 2012 | 235 | 4 | – | 228 | ±12% | 412 |
| 2010 | 251 | 3 | – | – | ±8% | 483 |
| 2008 | 269 | 8 | – | 270 | ±18% | 566 |
| 2006 | 254 | 6 | 255 | 253 | – | 613 |
| 2005 | 241 | 3 | – | 241 | – | 604 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.