Lakásárak › Pest vármegye › Szentendre › Károly utca

Károly utca, Szentendre — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár782 e Ft9 adásvétel, szórás ±9%

Mai becslés (2026. I.)936 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szentendre átlaga, 2024873 e Ftaz utca 10%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+363%

Szentendre 15 utcája közül a 10. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 36%-a.

2024-ben a Károly utca lakásai átlagosan 782 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 47 M Ft, de az eladások többsége ennél ±9%-kal eltért (43 M Ft – 51 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 56 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházPanelSzentendre

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltKisboltkb. 1 perc
GyógyszertárKálvária Gyógyszertárkb. 7 perc
Orvosi rendelőDOC-Dunakanyar Orvosi Centrumkb. 23 perc
ÓvodaSzivárvány Tagóvodakb. 4 perc
IskolaBarcsay Jenő Általános Iskolakb. 5 perc
JátszótérSzmolnica játszótérkb. 3 perc
ParkSzmolnica sétánykb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzentendre, Kálvária útkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróNéprajzi látványtárkb. 33 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Károly utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	782	9	–	768	–	±9%	816
2023	749	4	–	771	–	±11%	811
2021	604	7	–	–	564	±19%	881
2020	470	6	–	451	–	±7%	720
2019	494	13	–	494	495	±11%	782
2018	392	8	–	411	380	±16%	642
2017	290	10	–	264	302	±15%	488
2016	226	10	–	–	226	±13%	389
2015	203	13	–	192	207	±20%	351
2014	169	9	–	168	–	±11%	292
2013	151	7	–	151	–	±12%	260
2012	168	10	–	169	–	±8%	295
2011	166	5	–	168	–	±13%	308
2010	177	11	–	173	–	±12%	341
2009	178	5	–	178	–	±9%	360
2008	203	15	–	200	–	±13%	427
2007	167	13	–	167	–	–	373
2006	196	7	193	199	–	–	473
2005	176	10	161	182	–	–	441

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szentendre összes utcája →