Lakásárak › Fejér vármegye › Székesfehérvár › Kodolányi János utca

Kodolányi János utca, Székesfehérvár — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár622 e Ft9 adásvétel, szórás ±9%

Mai becslés (2026. I.)826 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Székesfehérvár átlaga, 2024671 e Ftaz utca 7%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+335%

Székesfehérvár 90 utcája közül a 69. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 24%-a.

2024-ben a Kodolányi János utca lakásai átlagosan 622 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 37 M Ft, de az eladások többsége ennél ±9%-kal eltért (34 M Ft – 41 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 50 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházPanelSzékesfehérvár

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltUno Non-Stopkb. 5 perc
GyógyszertárSkorpió Patikakb. 6 perc
Orvosi rendelőDr. Kraft Annamáriakb. 3 perc
ÓvodaLigetsori Óvoda és Palotavárosi Tagóvodájakb. 6 perc
IskolaIstván Király Általános Iskolakb. 5 perc
Játszótérkb. 4 perc
ParkHübner parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóHübner András utcakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzárazrétkb. 22 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kodolányi János utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	622	9	–	–	622	±9%	649
2023	537	9	–	–	537	±9%	581
2022	588	7	–	–	588	±12%	749
2021	448	9	–	–	448	±16%	653
2020	429	5	–	–	429	±6%	657
2019	405	7	–	–	405	±8%	641
2018	318	9	–	–	318	±15%	520
2017	243	10	–	–	243	±10%	409
2016	219	8	–	–	219	±17%	377
2015	172	9	–	–	172	±15%	297
2014	143	10	–	149	–	±15%	247
2013	145	8	–	155	–	±19%	250
2012	150	14	143	152	–	±17%	263
2011	133	3	–	–	–	±5%	247
2010	154	7	156	–	–	±7%	297
2009	164	3	164	–	–	±14%	331
2008	185	11	–	–	182	±14%	389
2007	174	10	–	163	181	–	389
2006	144	17	–	145	144	–	347
2005	140	17	–	–	140	–	351

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Székesfehérvár összes utcája →