Lakásárak › Fejér vármegye › Székesfehérvár › Palotai út

Palotai út, Székesfehérvár — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár737 e Ft31 adásvétel, szórás ±26%

Mai becslés (2026. I.)979 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Székesfehérvár átlaga, 2024671 e Ftaz utca 10%-kal drágább

Változás 10 év alatt+328%

Székesfehérvár 90 utcája közül a 16. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 83%-a.

2024-ben a Palotai út lakásai átlagosan 737 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 44 M Ft, de az eladások többsége ennél ±26%-kal eltért (33 M Ft – 56 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 59 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházPanelSzékesfehérvár

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltLiget ABCkb. 3 perc
GyógyszertárSkorpió Patikakb. 12 perc
Orvosi rendelőDr. Schaffer Laszlokb. 4 perc
ÓvodaSzékesfehérvári Ligetsori Óvodakb. 5 perc
IskolaComenius Angol-Magyar Két Tanítási Nyelvi Általános Iskola, Gimnázium és Gazdasági Szakközépiskola és Kollégiumkb. 4 perc
Játszótérkb. 1 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóHosszú temető [A]kb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzárazrétkb. 20 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Palotai út lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	737	31	–	881	618	±26%	769
2023	567	13	–	–	524	±23%	614
2022	606	22	–	817	560	±20%	772
2021	479	27	–	579	451	±21%	698
2020	431	24	–	565	384	±23%	660
2019	374	20	–	–	355	±20%	592
2018	311	39	–	392	289	±20%	509
2017	255	37	–	313	237	±22%	429
2016	241	35	–	318	212	±27%	415
2015	184	35	–	278	174	±27%	318
2014	172	31	191	172	157	–	297
2013	173	21	136	177	–	±30%	298
2012	195	12	–	205	–	±38%	342
2011	162	20	196	142	155	±23%	300
2010	202	21	196	–	–	±30%	389
2009	196	11	194	–	–	±31%	396
2008	215	31	203	–	221	±28%	453
2007	193	48	185	203	185	–	431
2006	192	52	–	199	186	–	463
2005	178	34	82	–	188	–	446

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Székesfehérvár összes utcája →