Lakásárak › Fejér vármegye › Székesfehérvár › Gánts Pál utca

Gánts Pál utca, Székesfehérvár — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár811 e Ft9 adásvétel, szórás ±10%

Mai becslés (2026. I.)1 077 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Székesfehérvár átlaga, 2024671 e Ftaz utca 21%-kal drágább

Változás 10 év alatt+310%

Székesfehérvár 90 utcája közül a 8. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 92%-a.

2024-ben a Gánts Pál utca lakásai átlagosan 811 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 49 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (44 M Ft – 54 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 65 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházPanelSzékesfehérvár

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltTom Marketkb. 7 perc
GyógyszertárSkorpió Patikakb. 7 perc
Orvosi rendelőDr. Kraft Annamáriakb. 5 perc
ÓvodaPalotavárosi Óvodakb. 5 perc
IskolaIstván Király Általános Iskolakb. 5 perc
Játszótérkb. 6 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóHübner András utcakb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzárazrétkb. 20 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Gánts Pál utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	811	9	–	811	–	±10%	847
2023	695	4	–	695	–	±13%	752
2022	733	6	–	733	–	±15%	933
2021	560	4	–	560	–	±5%	816
2020	418	3	–	418	–	±14%	640
2019	419	6	–	419	–	±11%	663
2018	365	9	–	365	–	±11%	597
2017	293	11	–	293	–	±14%	493
2016	247	4	–	247	–	±9%	426
2015	229	8	–	229	–	±7%	396
2014	198	6	–	198	–	±5%	342
2013	216	5	–	216	–	±6%	372
2012	208	7	–	208	–	±11%	365
2011	200	5	189	–	–	±25%	371
2009	245	3	–	–	–	±5%	495
2008	276	4	272	–	–	±7%	581
2006	234	6	–	–	234	–	564
2005	231	23	–	–	231	–	579

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Székesfehérvár összes utcája →