Lakásárak › Fejér vármegye › Székesfehérvár › Eszperantó tér

Eszperantó tér, Székesfehérvár — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár746 e Ft4 adásvétel, szórás ±14%

Mai becslés (2026. I.)991 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Székesfehérvár átlaga, 2024671 e Ftaz utca 11%-kal drágább

Változás 10 év alatt+404%

Székesfehérvár 90 utcája közül a 12. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 88%-a.

2024-ben az Eszperantó tér lakásai átlagosan 746 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 45 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (38 M Ft – 51 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 59 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelSzékesfehérvár

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltZöldker '96kb. 1 perc
GyógyszertárPatika Plus Gyógyszertárkb. 4 perc
Orvosi rendelőGyermekorvosi rendelőkb. 2 perc
ÓvodaSzázszorszép Bölcsődekb. 2 perc
IskolaSzent István Mezőgazdasági és Élelmiszeripari Szakképző Iskolakb. 3 perc
Játszótérkb. 2 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóYbl Miklós lakótelep [A]kb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzékesfehérvárkb. 34 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Eszperantó tér lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	746	4	746	–	±14%	779
2022	593	6	593	–	±9%	755
2021	480	6	480	–	±15%	700
2018	354	3	354	–	±5%	579
2017	275	5	275	–	±8%	463
2016	235	4	–	–	±12%	405
2015	182	5	190	–	±19%	315
2014	148	4	156	–	±13%	256
2013	141	4	141	–	±5%	243
2011	167	3	–	–	±24%	310
2010	168	4	–	–	±9%	324
2008	172	3	172	–	±5%	362
2006	163	8	156	174	–	393
2005	167	9	–	167	–	419

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Székesfehérvár összes utcája →