Lakásárak › Fejér vármegye › Székesfehérvár › Dr. Koch László utca
Dr. Koch László utca, Székesfehérvár — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Székesfehérvár 71 utcája közül a 44. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 39%-a.
2023-ben a Dr. Koch László utca lakásai átlagosan 597 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 36 M Ft, de az eladások többsége ennél ±7%-kal eltért (33 M Ft – 38 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 53 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTavaszpontkb. 2 perc
- GyógyszertárOrszágzászló Patikakb. 3 perc
- Orvosi rendelőface&soul arcklinikakb. 3 perc
- ÓvodaSzázszorszép Bölcsődekb. 4 perc
- IskolaSzent István Mezőgazdasági és Élelmiszeripari Szakképző Iskolakb. 2 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóYbl Miklós lakótelep [B]kb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzékesfehérvárkb. 32 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 597 | 4 | – | 597 | – | ±7% | 646 |
| 2021 | 475 | 9 | – | 475 | – | ±17% | 692 |
| 2020 | 453 | 4 | – | 453 | – | ±17% | 694 |
| 2019 | 403 | 9 | – | 403 | – | ±15% | 638 |
| 2018 | 343 | 8 | – | 343 | – | ±20% | 561 |
| 2017 | 279 | 7 | – | 279 | – | ±13% | 469 |
| 2015 | 205 | 3 | – | 205 | – | ±7% | 355 |
| 2014 | 197 | 3 | – | 197 | – | ±11% | 340 |
| 2013 | 164 | 7 | – | 164 | – | ±16% | 283 |
| 2012 | 163 | 3 | – | 163 | – | ±25% | 286 |
| 2011 | 178 | 3 | – | – | – | ±5% | 330 |
| 2010 | 161 | 3 | – | – | – | ±5% | 310 |
| 2009 | 203 | 5 | 203 | – | – | ±6% | 410 |
| 2008 | 180 | 5 | 173 | – | – | ±11% | 379 |
| 2007 | 142 | 9 | 148 | – | 140 | – | 317 |
| 2006 | 110 | 6 | – | 77 | 143 | – | 265 |
| 2005 | 190 | 3 | – | – | 190 | – | 476 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.