Lakásárak › Fejér vármegye › Székesfehérvár › Budai út
Budai út, Székesfehérvár — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Székesfehérvár 90 utcája közül a 46. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 49%-a.
2024-ben a Budai út lakásai átlagosan 661 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 40 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (32 M Ft – 47 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 53 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSpar Expresskb. 2 perc
- GyógyszertárAranybulla Gyógyszertárkb. 9 perc
- Orvosi rendelőEndo-Kapszula Magánorvosi Centrumkb. 3 perc
- ÓvodaSzivárvány Óvodakb. 7 perc
- IskolaZentai Úti Általános Iskolakb. 16 perc
- Játszótérkb. 12 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóZombori útkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metró3 km-en belül nincs
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 661 | 48 | – | 671 | 663 | ±19% | 690 |
| 2023 | 633 | 40 | – | 773 | 586 | ±21% | 685 |
| 2022 | 621 | 48 | – | 742 | 570 | ±20% | 791 |
| 2021 | 471 | 52 | – | 563 | 437 | ±18% | 687 |
| 2020 | 396 | 50 | – | 428 | 388 | ±16% | 607 |
| 2019 | 381 | 50 | – | 419 | 371 | ±21% | 603 |
| 2018 | 313 | 59 | – | 379 | 300 | ±17% | 512 |
| 2017 | 259 | 68 | – | 320 | 240 | ±20% | 436 |
| 2016 | 230 | 56 | – | 263 | 217 | ±19% | 396 |
| 2015 | 189 | 58 | 184 | 206 | 186 | ±18% | 327 |
| 2014 | 146 | 66 | 138 | 147 | 149 | – | 252 |
| 2013 | 148 | 51 | 147 | 150 | 142 | ±20% | 255 |
| 2012 | 159 | 36 | – | 161 | 155 | ±26% | 279 |
| 2011 | 158 | 48 | 158 | 154 | 163 | ±20% | 293 |
| 2010 | 161 | 39 | 160 | 165 | 166 | ±27% | 310 |
| 2009 | 148 | 15 | 139 | – | – | ±29% | 299 |
| 2008 | 200 | 67 | 199 | 212 | 195 | ±18% | 421 |
| 2007 | 206 | 80 | 206 | 213 | 193 | – | 460 |
| 2006 | 187 | 87 | – | 191 | 184 | – | 451 |
| 2005 | 162 | 81 | 170 | – | 161 | – | 406 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.