Lakásárak › Fejér vármegye › Székesfehérvár › Szepesi utca
Szepesi utca, Székesfehérvár — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2022-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.
Székesfehérvár 77 utcája közül a 2. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 99%-a.
2022-ben a Szepesi utca lakásai átlagosan 794 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 48 M Ft, de az eladások többsége ennél ±8%-kal eltért (44 M Ft – 51 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 71 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltLidlkb. 5 perc
- GyógyszertárPatika Plus Gyógyszertárkb. 15 perc
- Orvosi rendelőEndo-Kapszula Magánorvosi Centrumkb. 11 perc
- ÓvodaTündérzug - Waldorf Óvodakb. 8 perc
- IskolaZentai Úti Általános Iskolakb. 10 perc
- Játszótérkb. 13 perc
- ParkRácbányakb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÉrsekújvári utca [B]kb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzékesfehérvárkb. 47 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 794 | 4 | 817 | ±8% | 1 011 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.