Lakásárak › Fejér vármegye › Székesfehérvár › Püspök kertváros
Püspök kertváros, Székesfehérvár — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2006–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Székesfehérvár 77 utcája közül a 24. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 70%-a.
2022-ben a Püspök kertváros lakásai átlagosan 618 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 37 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (30 M Ft – 44 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 55 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltNyitra ABCkb. 8 perc
- GyógyszertárÖreghegyi gyógyszertárkb. 8 perc
- Orvosi rendelőReflexológia Székesfehérvárkb. 8 perc
- ÓvodaSzivárvány Óvoda, Püspökkerti Tagóvodakb. 3 perc
- IskolaKossuth Lajos Általános Iskolakb. 7 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- ParkHáromágú emlékparkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóNyitrai utca / Zobori útkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metró3 km-en belül nincs
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 618 | 3 | 618 | – | ±19% | 787 |
| 2019 | 453 | 6 | 453 | – | ±16% | 717 |
| 2017 | 315 | 4 | 315 | – | ±8% | 530 |
| 2015 | 259 | 5 | 259 | – | ±10% | 448 |
| 2014 | 226 | 4 | 226 | – | ±14% | 391 |
| 2008 | 237 | 5 | 243 | – | ±9% | 499 |
| 2007 | 224 | 3 | 224 | – | – | 500 |
| 2006 | 96 | 8 | – | 96 | – | 232 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.