Lakásárak › Fejér vármegye › Székesfehérvár › Nyitrai utca
Nyitrai utca, Székesfehérvár — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Székesfehérvár 89 utcája közül a 26. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 72%-a.
2021-ben a Nyitrai utca lakásai átlagosan 493 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±51%-kal eltért (14 M Ft – 45 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 56 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltLidlkb. 8 perc
- GyógyszertárPatika Plus Gyógyszertárkb. 12 perc
- Orvosi rendelőDoktor Pluszkb. 9 perc
- ÓvodaTündérzug - Waldorf Óvodakb. 5 perc
- IskolaZentai Úti Általános Iskolakb. 12 perc
- Játszótérkb. 11 perc
- ParkRácbányakb. 11 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÉrsekújvári utca [A]kb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzékesfehérvárkb. 48 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 493 | 3 | – | – | ±51% | 719 |
| 2019 | 352 | 5 | – | 316 | ±28% | 557 |
| 2014 | 206 | 3 | – | 206 | ±28% | 356 |
| 2005 | 170 | 3 | 170 | – | – | 426 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.