Lakásárak › Fejér vármegye › Székesfehérvár › Zombori út
Zombori út, Székesfehérvár — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2007–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Székesfehérvár 77 utcája közül a 67. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 13%-a.
2022-ben a Zombori út lakásai átlagosan 542 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (27 M Ft – 38 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 48 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMaxi Coopkb. 5 perc
- GyógyszertárAranybulla Gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelőSensolitekb. 6 perc
- ÓvodaSzivárvány Óvodakb. 2 perc
- IskolaSzékesfehérvári SZC Árpád Technikum, Szakképző Iskola és Kollégiumkb. 12 perc
- Játszótérkb. 8 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzivárvány Óvodakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metró3 km-en belül nincs
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 542 | 4 | – | 542 | – | ±16% | 690 |
| 2021 | 532 | 6 | – | 532 | – | ±17% | 776 |
| 2020 | 370 | 6 | – | 370 | – | ±41% | 567 |
| 2018 | 356 | 7 | 297 | 410 | – | ±18% | 583 |
| 2017 | 249 | 5 | – | 245 | – | ±14% | 419 |
| 2015 | 200 | 5 | – | 200 | – | ±39% | 346 |
| 2014 | 154 | 5 | – | 146 | – | ±16% | 266 |
| 2012 | 156 | 5 | – | – | – | ±14% | 274 |
| 2008 | 251 | 12 | 228 | – | – | ±26% | 528 |
| 2007 | 224 | 8 | 234 | 238 | 127 | – | 500 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.