Lakásárak › Fejér vármegye › Székesfehérvár › Seregélyesi út
Seregélyesi út, Székesfehérvár — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Székesfehérvár 90 utcája közül a 84. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 7%-a.
2024-ben a Seregélyesi út lakásai átlagosan 586 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 35 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (33 M Ft – 37 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 47 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMaxi Coopkb. 13 perc
- GyógyszertárAranybulla Gyógyszertárkb. 16 perc
- Orvosi rendelőCMED Rehabilitációs és Diagnosztikai Központkb. 4 perc
- ÓvodaSzivárvány Óvodakb. 11 perc
- IskolaSzékesfehérvári SZC Árpád Technikum, Szakképző Iskola és Kollégiumkb. 1 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- ParkRácbányakb. 15 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTejüzem [A]kb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzékesfehérvárkb. 42 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 586 | 4 | – | – | – | ±5% | 612 |
| 2022 | 567 | 8 | – | 567 | – | ±9% | 722 |
| 2021 | 467 | 4 | – | 467 | – | ±5% | 681 |
| 2020 | 359 | 6 | – | 359 | – | ±10% | 550 |
| 2019 | 361 | 4 | – | 353 | – | ±18% | 571 |
| 2018 | 251 | 4 | – | 254 | – | ±6% | 411 |
| 2017 | 221 | 5 | – | 221 | – | ±11% | 372 |
| 2016 | 192 | 4 | – | 190 | – | ±5% | 331 |
| 2015 | 166 | 9 | – | 165 | – | ±9% | 287 |
| 2014 | 140 | 4 | – | 140 | – | ±8% | 242 |
| 2013 | 128 | 4 | – | – | – | ±8% | 221 |
| 2011 | 139 | 3 | – | – | – | ±5% | 258 |
| 2010 | 147 | 7 | 147 | – | – | ±7% | 283 |
| 2008 | 185 | 7 | 200 | – | 165 | ±19% | 389 |
| 2007 | 157 | 11 | – | 156 | 159 | – | 351 |
| 2006 | 125 | 6 | – | 123 | 128 | – | 302 |
| 2005 | 141 | 13 | 119 | – | 150 | – | 353 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.