Lakásárak › Fejér vármegye › Székesfehérvár › KÖFÉM lakótelep
KÖFÉM lakótelep, Székesfehérvár — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Székesfehérvár 90 utcája közül a 73. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 19%-a.
2024-ben a KÖFÉM lakótelep lakásai átlagosan 615 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 37 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (31 M Ft – 43 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 49 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMaxi Coopkb. 2 perc
- GyógyszertárAranybulla Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőSensolitekb. 7 perc
- ÓvodaSzivárvány Óvodakb. 3 perc
- IskolaSzékesfehérvári SZC Árpád Technikum, Szakképző Iskola és Kollégiumkb. 12 perc
- Játszótérkb. 8 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzivárvány Óvodakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metró3 km-en belül nincs
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 615 | 16 | – | 582 | 630 | ±17% | 642 |
| 2023 | 545 | 14 | – | 605 | 521 | ±12% | 590 |
| 2022 | 576 | 7 | – | 612 | 528 | ±16% | 733 |
| 2021 | 396 | 21 | – | 385 | 413 | ±10% | 577 |
| 2020 | 370 | 10 | – | 360 | 376 | ±6% | 567 |
| 2019 | 346 | 22 | 288 | 346 | 359 | ±13% | 548 |
| 2018 | 278 | 24 | – | 271 | 284 | ±10% | 455 |
| 2017 | 227 | 15 | – | 225 | 227 | ±10% | 382 |
| 2016 | 201 | 16 | – | 214 | 194 | ±12% | 346 |
| 2015 | 162 | 25 | – | 159 | 164 | ±12% | 280 |
| 2014 | 138 | 11 | – | 133 | 143 | ±11% | 238 |
| 2013 | 130 | 12 | – | 135 | – | ±10% | 224 |
| 2012 | 130 | 13 | – | 133 | 122 | ±17% | 228 |
| 2011 | 144 | 12 | 150 | 140 | 143 | ±15% | 267 |
| 2010 | 145 | 5 | 142 | – | – | ±10% | 279 |
| 2009 | 144 | 5 | 144 | – | – | ±12% | 291 |
| 2008 | 183 | 17 | – | – | 183 | ±7% | 385 |
| 2007 | 167 | 19 | – | 162 | 172 | – | 373 |
| 2006 | 143 | 29 | – | 154 | 135 | – | 345 |
| 2005 | 151 | 25 | – | – | 151 | – | 378 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.