Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Marostői utca
Marostői utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 37. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 84%-a.
2024-ben a Marostői utca lakásai átlagosan 772 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 46 M Ft, de az eladások többsége ennél ±11%-kal eltért (41 M Ft – 51 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 61 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCBA Tuti Csemegekb. 3 perc
- GyógyszertárAranykehely gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőBérkert Clinickb. 6 perc
- ÓvodaTemesvári körúti óvodakb. 11 perc
- IskolaSzegedi SZC Csonka János Szakképző Iskolájakb. 10 perc
- Játszótérkb. 9 perc
- Parkkb. 9 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMarostői utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjszegedkb. 25 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 772 | 4 | 757 | ±11% | 806 |
| 2023 | 757 | 4 | 732 | ±20% | 820 |
| 2021 | 551 | 5 | 569 | ±20% | 803 |
| 2017 | 299 | 4 | 299 | ±13% | 503 |
| 2016 | 236 | 7 | 254 | ±19% | 407 |
| 2014 | 206 | 6 | 206 | ±13% | 356 |
| 2007 | 200 | 5 | 220 | – | 447 |
| 2005 | 166 | 3 | 166 | – | 416 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.