Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Bérkert utca
Bérkert utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 116. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 47%-a.
2024-ben a Bérkert utca lakásai átlagosan 677 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 41 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (32 M Ft – 49 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 54 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCBA Tuti Csemegekb. 5 perc
- GyógyszertárAranykehely gyógyszertárkb. 8 perc
- Orvosi rendelőSzűts-Dentkb. 7 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Fő Fasori Óvodájakb. 8 perc
- IskolaGregor József Általános Iskolakb. 8 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- ParkHolt-Maros sétánykb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzöri utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjszegedkb. 26 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 677 | 9 | – | 713 | ±21% | 707 |
| 2023 | 709 | 9 | 879 | 623 | ±27% | 768 |
| 2022 | 467 | 3 | – | – | ±13% | 595 |
| 2021 | 526 | 5 | – | 547 | ±29% | 767 |
| 2020 | 384 | 3 | – | – | ±15% | 588 |
| 2019 | 351 | 13 | 296 | 385 | ±22% | 556 |
| 2018 | 278 | 9 | – | 302 | ±23% | 455 |
| 2017 | 252 | 7 | – | 246 | ±23% | 424 |
| 2016 | 264 | 8 | 289 | 240 | ±41% | 455 |
| 2015 | 201 | 8 | 202 | 198 | ±24% | 348 |
| 2014 | 221 | 5 | – | 221 | ±19% | 382 |
| 2013 | 150 | 3 | – | 150 | ±13% | 259 |
| 2012 | 195 | 3 | – | – | ±17% | 342 |
| 2011 | 181 | 7 | – | 165 | ±18% | 336 |
| 2010 | 192 | 7 | 199 | 187 | ±30% | 370 |
| 2009 | 219 | 3 | – | 219 | ±26% | 442 |
| 2008 | 232 | 5 | – | 189 | ±37% | 488 |
| 2007 | 218 | 5 | – | 218 | – | 487 |
| 2006 | 203 | 3 | – | 203 | – | 490 |
| 2005 | 262 | 7 | 277 | 243 | – | 657 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.