Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Fogarasi utca
Fogarasi utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2017–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 193 utcája közül a 2. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 99%-a.
2022-ben a Fogarasi utca lakásai átlagosan 852 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 51 M Ft, de az eladások többsége ennél ±9%-kal eltért (47 M Ft – 56 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 82 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop ABCkb. 5 perc
- GyógyszertárAranykehely gyógyszertárkb. 12 perc
- Orvosi rendelőBellemedickb. 9 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Fő Fasori Óvodájakb. 7 perc
- IskolaGregor József Általános Iskolakb. 7 perc
- Játszótérkb. 8 perc
- ParkHolt-Maros sétánykb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóRadnóti utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjszegedkb. 27 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 852 | 3 | ±9% | 1 085 |
| 2017 | 356 | 3 | ±52% | 599 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.