Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Orsovai utca
Orsovai utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2021-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 235 utcája közül a 164. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 30%-a.
2021-ben az Orsovai utca lakásai átlagosan 390 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 23 M Ft, de az eladások többsége ennél ±30%-kal eltért (16 M Ft – 30 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 49 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop ABCkb. 5 perc
- GyógyszertárCsongor Pharmacykb. 11 perc
- Orvosi rendelőDeákpraxis Orvosi Rendelőkb. 3 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Fő Fasori Óvodájakb. 10 perc
- IskolaGregor József Általános Iskolakb. 10 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- ParkErdélyi térkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóErdélyi térkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjszegedkb. 27 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 390 | 4 | 425 | ±30% | 569 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.