Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Hargitai utca
Hargitai utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 104. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 53%-a.
2024-ben a Hargitai utca lakásai átlagosan 691 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 41 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (36 M Ft – 47 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 55 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop ABCkb. 9 perc
- GyógyszertárNova Gyógyszertárkb. 9 perc
- Orvosi rendelőDeákpraxis Orvosi Rendelőkb. 7 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Fő Fasori Óvodájakb. 6 perc
- IskolaGregor József Általános Iskolakb. 7 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- ParkHolt-Maros sétánykb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóDiófa utca (Derkovits fasor)kb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjszegedkb. 21 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 691 | 12 | – | 705 | – | ±14% | 721 |
| 2023 | 585 | 7 | – | 585 | – | ±16% | 633 |
| 2022 | 583 | 8 | – | 583 | – | ±17% | 742 |
| 2021 | 428 | 16 | 404 | 434 | – | ±15% | 624 |
| 2020 | 351 | 16 | – | 351 | – | ±17% | 538 |
| 2019 | 365 | 11 | – | 368 | – | ±12% | 578 |
| 2018 | 280 | 13 | – | 280 | – | ±18% | 458 |
| 2017 | 216 | 10 | – | 216 | – | ±18% | 363 |
| 2016 | 200 | 19 | – | 197 | – | ±15% | 345 |
| 2015 | 187 | 22 | – | 180 | – | ±26% | 323 |
| 2014 | 161 | 15 | – | 157 | – | ±29% | 278 |
| 2013 | 175 | 10 | – | 175 | – | ±9% | 302 |
| 2012 | 171 | 8 | – | 173 | – | ±6% | 300 |
| 2011 | 184 | 9 | – | 184 | – | ±8% | 341 |
| 2010 | 182 | 11 | – | 180 | – | ±14% | 351 |
| 2009 | 203 | 6 | – | 203 | – | ±8% | 410 |
| 2008 | 218 | 19 | – | 207 | – | ±29% | 459 |
| 2007 | 181 | 26 | 245 | 174 | 183 | – | 404 |
| 2006 | 174 | 14 | 184 | 172 | 166 | – | 420 |
| 2005 | 210 | 9 | – | 210 | – | – | 526 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.