Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Műhely utca
Műhely utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 235 utcája közül a 25. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 90%-a.
2021-ben a Műhely utca lakásai átlagosan 535 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 32 M Ft, de az eladások többsége ennél ±32%-kal eltért (22 M Ft – 42 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 67 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltDerkovits Fasori Élelmiszerkb. 5 perc
- GyógyszertárAlma Pharmacykb. 10 perc
- Orvosi rendelőDr Marron Clinicskb. 5 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Fő Fasori Óvodájakb. 10 perc
- IskolaGregor József Általános Iskolakb. 10 perc
- Játszótérkb. 11 perc
- ParkHolt-Maros sétánykb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóDiófa utca (Szőregi út)kb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjszegedkb. 12 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 535 | 4 | 535 | – | ±32% | 780 |
| 2019 | 332 | 3 | 332 | – | ±18% | 525 |
| 2017 | 195 | 3 | 195 | – | ±23% | 328 |
| 2005 | 96 | 3 | – | 96 | – | 241 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.